Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 067 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 067 565 zł na 10 lat będzie kosztował 8 143 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 056 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 968 668 zł
| Cena: | 5 067 565,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 331 080,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 968 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 143 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 087 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 056 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 371 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 138 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 875 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 560 809 zł | 8% | 10 lat | 7 352 024 zł | 980 939 zł | 6 371 085 zł | 39 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 574 322 zł | 8% | 10 lat | 8 957 935 zł | 1 196 277 zł | 7 761 658 zł | 47 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 067 565 zł | 4% | 10 lat | 8 244 929 zł | 1 106 782 zł | 7 138 147 zł | 46 115 zł |
| Większy wkład własny | 5 067 565 zł | 18% | 10 lat | 7 920 605 zł | 1 045 160 zł | 6 875 445 zł | 37 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 067 565 zł w kredycie na 4 662 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 662 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 548 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 211 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 760 zł czyli o 8 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 548 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
