Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 069 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 069 931 zł na 10 lat będzie kosztował 8 147 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 059 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 973 322 zł
| Cena: | 5 069 931,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 168,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 973 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 147 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 059 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 141 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 562 938 zł | 8% | 10 lat | 7 355 456 zł | 981 397 zł | 6 374 060 zł | 39 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 576 925 zł | 8% | 10 lat | 8 962 118 zł | 1 196 836 zł | 7 765 282 zł | 47 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 069 931 zł | 4% | 10 lat | 8 248 778 zł | 1 107 298 zł | 7 141 480 zł | 46 136 zł |
| Większy wkład własny | 5 069 931 zł | 18% | 10 lat | 7 924 303 zł | 1 045 648 zł | 6 878 655 zł | 37 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 069 931 zł w kredycie na 4 664 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 664 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 549 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 214 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 784 zł czyli o 8 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 549 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
