Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 069 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 069 931 zł na 10 lat będzie kosztował 7 924 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 878 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 973 322 zł
| Cena: | 5 069 931,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 168,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 973 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 924 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 878 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 566 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 697 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 562 938 zł | 18% | 10 lat | 7 154 687 zł | 943 251 zł | 6 211 437 zł | 33 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 576 925 zł | 18% | 10 lat | 8 716 733 zł | 1 150 213 zł | 7 566 520 zł | 41 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 069 931 zł | 8% | 10 lat | 8 147 380 zł | 1 088 033 zł | 7 059 347 zł | 43 601 zł |
| Większy wkład własny | 5 069 931 zł | 28% | 10 lat | 7 701 226 zł | 1 003 263 zł | 6 697 962 zł | 31 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 069 931 zł w kredycie na 4 157 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 157 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 381 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 538 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 155 zł czyli o 8 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 381 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
