Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 069 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 069 931 zł na 10 lat będzie kosztował 8 248 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 141 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 973 322 zł
| Cena: | 5 069 931,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 168,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 973 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 248 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 141 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 447 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 855 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 562 938 zł | 4% | 10 lat | 7 446 715 zł | 998 736 zł | 6 447 979 zł | 41 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 576 925 zł | 4% | 10 lat | 9 073 656 zł | 1 218 028 zł | 7 855 628 zł | 50 750 zł |
| Większy wkład własny | 5 069 931 zł | 8% | 10 lat | 8 147 380 zł | 1 088 033 zł | 7 059 347 zł | 43 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 069 931 zł w kredycie na 4 867 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 867 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 617 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 484 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 035 zł czyli o 7 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 617 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
