Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 070 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 070 243 zł na 10 lat będzie kosztował 8 147 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 059 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 973 935 zł
| Cena: | 5 070 242,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 311,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 973 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 147 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 059 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 141 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 563 218 zł | 8% | 10 lat | 7 355 908 zł | 981 457 zł | 6 374 451 zł | 39 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 577 267 zł | 8% | 10 lat | 8 962 668 zł | 1 196 909 zł | 7 765 759 zł | 47 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 070 243 zł | 4% | 10 lat | 8 249 285 zł | 1 107 366 zł | 7 141 918 zł | 46 139 zł |
| Większy wkład własny | 5 070 243 zł | 18% | 10 lat | 7 924 789 zł | 1 045 712 zł | 6 879 077 zł | 37 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 070 243 zł w kredycie na 4 664 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 664 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 549 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 214 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 787 zł czyli o 8 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 549 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
