Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 507 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 507 057 zł na 10 lat będzie kosztował 832 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 721 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 997 459 zł
| Cena: | 507 057,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 246,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 997 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 832 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 721 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 456 352 zł | 4% | 10 lat | 749 329 zł | 100 320 zł | 649 010 zł | 4 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 557 763 zł | 4% | 10 lat | 915 847 zł | 122 613 zł | 793 234 zł | 5 076 zł |
| Większy wkład własny | 507 057 zł | 8% | 10 lat | 822 447 zł | 109 540 zł | 712 907 zł | 4 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 507 057 zł w kredycie na 486 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486775.37 zł.
| Kwota kredytu: | 486 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 404 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
