Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 071 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 071 402 zł na 10 lat będzie kosztował 8 251 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 143 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 976 215 zł
| Cena: | 5 071 401,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 844,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 976 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 251 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 143 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 449 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 857 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 578 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 061 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 564 262 zł | 4% | 10 lat | 7 448 875 zł | 999 026 zł | 6 449 850 zł | 41 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 578 542 zł | 4% | 10 lat | 9 076 288 zł | 1 218 381 zł | 7 857 906 zł | 50 765 zł |
| Większy wkład własny | 5 071 402 zł | 8% | 10 lat | 8 149 743 zł | 1 088 348 zł | 7 061 395 zł | 43 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 071 402 zł w kredycie na 4 868 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 868 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 617 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 486 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 051 zł czyli o 7 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 617 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
