Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 071 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 071 947 zł na 10 lat będzie kosztował 8 150 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 062 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 977 287 zł
| Cena: | 5 071 946,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 095,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 977 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 150 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 062 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 376 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 768 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 579 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 144 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 881 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 564 752 zł | 8% | 10 lat | 7 358 381 zł | 981 787 zł | 6 376 594 zł | 39 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 579 142 zł | 8% | 10 lat | 8 965 681 zł | 1 197 312 zł | 7 768 369 zł | 47 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 071 947 zł | 4% | 10 lat | 8 252 058 zł | 1 107 739 zł | 7 144 319 zł | 46 155 zł |
| Większy wkład własny | 5 071 947 zł | 18% | 10 lat | 7 927 453 zł | 1 046 064 zł | 6 881 389 zł | 37 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 071 947 zł w kredycie na 4 666 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 666 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 216 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 804 zł czyli o 8 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
