Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 507 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 507 286 zł na 10 lat będzie kosztował 832 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 721 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 997 908 zł
| Cena: | 507 285,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 351,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 997 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 832 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 721 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 456 557 zł | 4% | 10 lat | 749 667 zł | 100 365 zł | 649 302 zł | 4 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 558 014 zł | 4% | 10 lat | 916 259 zł | 122 668 zł | 793 591 zł | 5 078 zł |
| Większy wkład własny | 507 286 zł | 8% | 10 lat | 822 817 zł | 109 589 zł | 713 229 zł | 4 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 507 286 zł w kredycie na 486 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486994.72 zł.
| Kwota kredytu: | 486 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 407 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
