Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 072 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 072 873 zł na 10 lat będzie kosztował 7 705 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 701 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 979 109 zł
| Cena: | 5 072 873,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 521,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 979 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 705 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 701 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 882 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 072 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 565 586 zł | 28% | 10 lat | 6 957 953 zł | 905 630 zł | 6 052 323 zł | 28 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 160 zł | 28% | 10 lat | 8 476 264 zł | 1 104 230 zł | 7 372 033 zł | 34 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 072 873 zł | 18% | 10 lat | 7 928 901 zł | 1 046 255 zł | 6 882 646 zł | 37 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 072 873 zł w kredycie na 3 652 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 652 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 865 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 550 zł czyli o 9 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
