Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 046 zł na 10 lat będzie kosztował 7 705 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 702 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 979 450 zł
| Cena: | 5 073 046,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 601,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 979 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 705 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 702 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 882 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 565 742 zł | 28% | 10 lat | 6 958 190 zł | 905 661 zł | 6 052 530 zł | 28 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 351 zł | 28% | 10 lat | 8 476 553 zł | 1 104 268 zł | 7 372 285 zł | 34 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 073 046 zł | 18% | 10 lat | 7 929 171 zł | 1 046 290 zł | 6 882 881 zł | 37 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 046 zł w kredycie na 3 652 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 652 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 866 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 551 zł czyli o 9 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
