Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 046 zł na 10 lat będzie kosztował 8 152 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 063 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 979 450 zł
| Cena: | 5 073 046,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 601,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 979 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 152 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 063 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 377 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 882 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 565 742 zł | 8% | 10 lat | 7 359 976 zł | 982 000 zł | 6 377 976 zł | 39 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 351 zł | 8% | 10 lat | 8 967 624 zł | 1 197 571 zł | 7 770 053 zł | 47 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 073 046 zł | 4% | 10 lat | 8 253 846 zł | 1 107 979 zł | 7 145 868 zł | 46 165 zł |
| Większy wkład własny | 5 073 046 zł | 18% | 10 lat | 7 929 172 zł | 1 046 290 zł | 6 882 881 zł | 37 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 046 zł w kredycie na 4 667 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 667 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 217 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 816 zł czyli o 8 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
