Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 107 zł na 10 lat będzie kosztował 8 152 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 063 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 979 568 zł
| Cena: | 5 073 106,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 628,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 979 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 152 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 063 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 882 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 565 796 zł | 8% | 10 lat | 7 360 063 zł | 982 011 zł | 6 378 052 zł | 39 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 417 zł | 8% | 10 lat | 8 967 730 zł | 1 197 585 zł | 7 770 145 zł | 47 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 073 107 zł | 4% | 10 lat | 8 253 944 zł | 1 107 992 zł | 7 145 952 zł | 46 165 zł |
| Większy wkład własny | 5 073 107 zł | 18% | 10 lat | 7 929 265 zł | 1 046 303 zł | 6 882 963 zł | 37 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 107 zł w kredycie na 4 667 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 667 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 217 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 816 zł czyli o 8 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
