Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 271 zł na 10 lat będzie kosztował 8 152 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 063 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 979 893 zł
| Cena: | 5 073 271,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 704,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 979 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 152 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 063 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 146 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 565 944 zł | 8% | 10 lat | 7 360 302 zł | 982 043 zł | 6 378 259 zł | 39 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 598 zł | 8% | 10 lat | 8 968 022 zł | 1 197 624 zł | 7 770 397 zł | 47 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 073 271 zł | 4% | 10 lat | 8 254 212 zł | 1 108 028 zł | 7 146 185 zł | 46 167 zł |
| Większy wkład własny | 5 073 271 zł | 18% | 10 lat | 7 929 523 zł | 1 046 337 zł | 6 883 186 zł | 37 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 271 zł w kredycie na 4 667 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 667 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 218 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 818 zł czyli o 8 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
