Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 271 zł na 10 lat będzie kosztował 7 929 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 883 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 979 893 zł
| Cena: | 5 073 271,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 704,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 979 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 929 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 883 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 565 944 zł | 18% | 10 lat | 7 159 401 zł | 943 872 zł | 6 215 529 zł | 33 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 598 zł | 18% | 10 lat | 8 722 475 zł | 1 150 971 zł | 7 571 505 zł | 41 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 073 271 zł | 8% | 10 lat | 8 152 747 zł | 1 088 749 zł | 7 063 998 zł | 43 630 zł |
| Większy wkład własny | 5 073 271 zł | 28% | 10 lat | 7 706 299 zł | 1 003 924 zł | 6 702 375 zł | 31 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 271 zł w kredycie na 4 160 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 160 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 542 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 185 zł czyli o 8 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
