Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 390 zł na 10 lat będzie kosztował 8 254 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 146 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 980 127 zł
| Cena: | 5 073 390,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 759,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 980 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 254 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 146 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 064 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 566 051 zł | 4% | 10 lat | 7 451 796 zł | 999 417 zł | 6 452 379 zł | 41 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 729 zł | 4% | 10 lat | 9 079 847 zł | 1 218 859 zł | 7 860 988 zł | 50 785 zł |
| Większy wkład własny | 5 073 390 zł | 8% | 10 lat | 8 152 938 zł | 1 088 775 zł | 7 064 163 zł | 43 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 390 zł w kredycie na 4 870 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 870 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 488 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 072 zł czyli o 7 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
