Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 391 zł na 10 lat będzie kosztował 7 929 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 883 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 980 127 zł
| Cena: | 5 073 390,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 759,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 980 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 929 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 883 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 064 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 566 052 zł | 18% | 10 lat | 7 159 569 zł | 943 894 zł | 6 215 675 zł | 33 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 580 730 zł | 18% | 10 lat | 8 722 680 zł | 1 150 998 zł | 7 571 683 zł | 41 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 073 391 zł | 8% | 10 lat | 8 152 939 zł | 1 088 775 zł | 7 064 164 zł | 43 631 zł |
| Większy wkład własny | 5 073 391 zł | 28% | 10 lat | 7 706 480 zł | 1 003 948 zł | 6 702 532 zł | 31 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 391 zł w kredycie na 4 160 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 160 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 542 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 187 zł czyli o 8 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
