Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 651 zł na 10 lat będzie kosztował 7 706 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 702 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 980 639 zł
| Cena: | 5 073 650,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 879,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 980 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 706 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 702 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 053 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 373 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 566 286 zł | 28% | 10 lat | 6 959 019 zł | 905 768 zł | 6 053 251 zł | 28 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 581 016 zł | 28% | 10 lat | 8 477 563 zł | 1 104 399 zł | 7 373 164 zł | 34 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 073 651 zł | 18% | 10 lat | 7 930 116 zł | 1 046 415 zł | 6 883 701 zł | 37 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 651 zł w kredycie na 3 653 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 653 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 866 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 556 zł czyli o 9 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
