Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 740 zł na 10 lat będzie kosztował 7 930 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 883 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 980 815 zł
| Cena: | 5 073 740,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 920,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 980 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 930 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 883 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 216 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 572 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 064 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 566 366 zł | 18% | 10 lat | 7 160 062 zł | 943 959 zł | 6 216 103 zł | 33 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 581 114 zł | 18% | 10 lat | 8 723 282 zł | 1 151 077 zł | 7 572 205 zł | 41 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 073 740 zł | 8% | 10 lat | 8 153 501 zł | 1 088 850 zł | 7 064 651 zł | 43 634 zł |
| Większy wkład własny | 5 073 740 zł | 28% | 10 lat | 7 707 012 zł | 1 004 017 zł | 6 702 995 zł | 31 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 740 zł w kredycie na 4 160 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 160 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 542 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 190 zł czyli o 8 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
