Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 50 737 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 50 737 927 zł na 10 lat będzie kosztował 76 817 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 66 801 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 314 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 99 809 181 zł
| Cena: | 50 737 926,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 23 339 446,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 99 809 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 76 817 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 016 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 66 801 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 314 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 283 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 120 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 664 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 346 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 73 481 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 55 811 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 375 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 68 609 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 737 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 45 664 134 zł | 28% | 10 lat | 69 135 499 zł | 9 014 557 zł | 60 120 942 zł | 283 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 55 811 719 zł | 28% | 10 lat | 84 498 943 zł | 11 017 791 zł | 73 481 151 zł | 346 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 50 737 927 zł | 18% | 10 lat | 79 049 689 zł | 10 440 343 zł | 68 609 346 zł | 375 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 50 737 927 zł w kredycie na 36 531 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 36 531 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 137 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 48 668 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 405 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 405 572 zł czyli o 90 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 137 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
