Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 096 zł na 10 lat będzie kosztował 7 709 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 704 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 983 481 zł
| Cena: | 5 075 095,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 544,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 983 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 709 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 704 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 054 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 375 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 885 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 567 586 zł | 28% | 10 lat | 6 961 001 zł | 906 026 zł | 6 054 975 zł | 28 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 582 605 zł | 28% | 10 lat | 8 479 977 zł | 1 104 714 zł | 7 375 264 zł | 34 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 075 096 zł | 18% | 10 lat | 7 932 375 zł | 1 046 713 zł | 6 885 662 zł | 37 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 096 zł w kredycie na 3 654 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 654 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 868 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 568 zł czyli o 9 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
