Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 096 zł na 10 lat będzie kosztował 8 155 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 066 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 983 482 zł
| Cena: | 5 075 095,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 544,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 983 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 155 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 066 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 773 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 885 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 567 586 zł | 8% | 10 lat | 7 362 949 zł | 982 396 zł | 6 380 552 zł | 39 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 582 605 zł | 8% | 10 lat | 8 971 247 zł | 1 198 055 zł | 7 773 192 zł | 48 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 075 096 zł | 4% | 10 lat | 8 257 181 zł | 1 108 426 zł | 7 148 755 zł | 46 183 zł |
| Większy wkład własny | 5 075 096 zł | 18% | 10 lat | 7 932 375 zł | 1 046 713 zł | 6 885 662 zł | 37 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 096 zł w kredycie na 4 669 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 669 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 220 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 836 zł czyli o 8 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
