Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 096 zł na 10 lat będzie kosztował 8 257 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 148 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 983 482 zł
| Cena: | 5 075 095,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 544,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 983 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 257 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 148 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 454 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 567 586 zł | 4% | 10 lat | 7 454 301 zł | 999 753 zł | 6 454 547 zł | 41 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 582 605 zł | 4% | 10 lat | 9 082 899 zł | 1 219 269 zł | 7 863 630 zł | 50 802 zł |
| Większy wkład własny | 5 075 096 zł | 8% | 10 lat | 8 155 679 zł | 1 089 141 zł | 7 066 538 zł | 43 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 096 zł w kredycie na 4 872 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 872 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 490 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 090 zł czyli o 7 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
