Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 356 zł na 10 lat będzie kosztował 8 257 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 149 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 983 994 zł
| Cena: | 5 075 356,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 663,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 983 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 257 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 149 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 454 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 864 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 567 821 zł | 4% | 10 lat | 7 454 684 zł | 999 805 zł | 6 454 879 zł | 41 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 582 892 zł | 4% | 10 lat | 9 083 365 zł | 1 219 332 zł | 7 864 034 zł | 50 804 zł |
| Większy wkład własny | 5 075 356 zł | 8% | 10 lat | 8 156 098 zł | 1 089 197 zł | 7 066 901 zł | 43 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 356 zł w kredycie na 4 872 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 872 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 491 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 093 zł czyli o 7 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
