Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 668 zł na 10 lat będzie kosztował 7 933 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 886 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 984 607 zł
| Cena: | 5 075 668,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 807,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 984 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 933 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 886 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 218 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 568 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 575 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 583 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 067 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 705 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 568 101 zł | 18% | 10 lat | 7 162 783 zł | 944 318 zł | 6 218 465 zł | 33 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 583 235 zł | 18% | 10 lat | 8 726 596 zł | 1 151 514 zł | 7 575 082 zł | 41 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 075 668 zł | 8% | 10 lat | 8 156 599 zł | 1 089 264 zł | 7 067 335 zł | 43 651 zł |
| Większy wkład własny | 5 075 668 zł | 28% | 10 lat | 7 709 940 zł | 1 004 399 zł | 6 705 541 zł | 31 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 668 zł w kredycie na 4 162 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 162 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 544 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 207 zł czyli o 8 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
