Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 668 zł na 10 lat będzie kosztował 8 156 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 067 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 984 607 zł
| Cena: | 5 075 668,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 807,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 984 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 156 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 067 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 381 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 568 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 774 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 583 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 149 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 568 101 zł | 8% | 10 lat | 7 363 779 zł | 982 507 zł | 6 381 272 zł | 39 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 583 235 zł | 8% | 10 lat | 8 972 259 zł | 1 198 190 zł | 7 774 068 zł | 48 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 075 668 zł | 4% | 10 lat | 8 258 112 zł | 1 108 551 zł | 7 149 561 zł | 46 189 zł |
| Większy wkład własny | 5 075 668 zł | 18% | 10 lat | 7 933 269 zł | 1 046 831 zł | 6 886 438 zł | 37 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 668 zł w kredycie na 4 669 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 669 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 221 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 842 zł czyli o 8 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
