Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 668 zł na 10 lat będzie kosztował 7 709 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 705 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 984 608 zł
| Cena: | 5 075 668,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 807,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 984 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 709 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 705 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 055 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 568 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 376 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 583 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 568 101 zł | 28% | 10 lat | 6 961 786 zł | 906 129 zł | 6 055 658 zł | 28 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 583 235 zł | 28% | 10 lat | 8 480 934 zł | 1 104 838 zł | 7 376 095 zł | 34 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 075 668 zł | 18% | 10 lat | 7 933 269 zł | 1 046 831 zł | 6 886 438 zł | 37 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 668 zł w kredycie na 3 654 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 654 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 868 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 572 zł czyli o 9 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
