Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 075 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 075 668 zł na 10 lat będzie kosztował 8 258 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 149 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 984 608 zł
| Cena: | 5 075 668,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 334 807,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 984 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 258 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 149 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 455 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 568 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 864 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 583 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 067 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 568 101 zł | 4% | 10 lat | 7 455 141 zł | 999 866 zł | 6 455 275 zł | 41 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 583 235 zł | 4% | 10 lat | 9 083 923 zł | 1 219 406 zł | 7 864 517 zł | 50 807 zł |
| Większy wkład własny | 5 075 668 zł | 8% | 10 lat | 8 156 599 zł | 1 089 264 zł | 7 067 335 zł | 43 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 075 668 zł w kredycie na 4 872 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 872 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 491 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 096 zł czyli o 7 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
