Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 507 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 507 631 zł na 10 lat będzie kosztował 833 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 721 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 998 586 zł
| Cena: | 507 630,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 510,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 998 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 833 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 721 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 456 868 zł | 4% | 10 lat | 750 177 zł | 100 433 zł | 649 743 zł | 4 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 558 394 zł | 4% | 10 lat | 916 883 zł | 122 752 zł | 794 131 zł | 5 081 zł |
| Większy wkład własny | 507 631 zł | 8% | 10 lat | 823 377 zł | 109 663 zł | 713 713 zł | 4 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 507 631 zł w kredycie na 487 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487325.67 zł.
| Kwota kredytu: | 487 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 410 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
