Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 076 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 076 829 zł na 10 lat będzie kosztował 8 158 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 068 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 986 890 zł
| Cena: | 5 076 828,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 335 341,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 986 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 158 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 068 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 382 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 775 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 151 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 569 146 zł | 8% | 10 lat | 7 365 463 zł | 982 732 zł | 6 382 731 zł | 39 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 584 511 zł | 8% | 10 lat | 8 974 310 zł | 1 198 464 zł | 7 775 846 zł | 48 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 076 829 zł | 4% | 10 lat | 8 260 000 zł | 1 108 805 zł | 7 151 195 zł | 46 199 zł |
| Większy wkład własny | 5 076 829 zł | 18% | 10 lat | 7 935 083 zł | 1 047 071 zł | 6 888 013 zł | 37 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 076 829 zł w kredycie na 4 670 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 670 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 222 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 854 zł czyli o 8 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
