Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 076 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 076 829 zł na 10 lat będzie kosztował 7 935 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 888 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 986 890 zł
| Cena: | 5 076 828,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 335 341,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 986 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 935 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 047 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 888 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 219 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 576 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 068 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 707 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 569 146 zł | 18% | 10 lat | 7 164 421 zł | 944 534 zł | 6 219 887 zł | 33 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 584 511 zł | 18% | 10 lat | 8 728 591 zł | 1 151 778 zł | 7 576 814 zł | 41 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 076 829 zł | 8% | 10 lat | 8 158 464 zł | 1 089 513 zł | 7 068 951 zł | 43 661 zł |
| Większy wkład własny | 5 076 829 zł | 28% | 10 lat | 7 711 703 zł | 1 004 628 zł | 6 707 074 zł | 31 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 076 829 zł w kredycie na 4 163 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 163 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 383 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 546 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 218 zł czyli o 8 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 383 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
