Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 076 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 076 829 zł na 10 lat będzie kosztował 8 260 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 151 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 986 890 zł
| Cena: | 5 076 828,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 335 341,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 986 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 260 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 151 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 456 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 866 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 068 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 569 146 zł | 4% | 10 lat | 7 456 846 zł | 1 000 095 zł | 6 456 751 zł | 41 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 584 511 zł | 4% | 10 lat | 9 086 000 zł | 1 219 685 zł | 7 866 315 zł | 50 819 zł |
| Większy wkład własny | 5 076 829 zł | 8% | 10 lat | 8 158 464 zł | 1 089 513 zł | 7 068 951 zł | 43 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 076 829 zł w kredycie na 4 873 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 873 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 619 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 493 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 109 zł czyli o 7 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 619 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
