Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 507 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 507 830 zł na 10 lat będzie kosztował 833 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 722 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 998 978 zł
| Cena: | 507 829,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 601,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 998 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 833 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 722 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 047 zł | 4% | 10 lat | 750 471 zł | 100 473 zł | 649 998 zł | 4 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 558 613 zł | 4% | 10 lat | 917 242 zł | 122 800 zł | 794 442 zł | 5 083 zł |
| Większy wkład własny | 507 830 zł | 8% | 10 lat | 823 700 zł | 109 706 zł | 713 993 zł | 4 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 507 830 zł w kredycie na 487 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487516.68 zł.
| Kwota kredytu: | 487 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 412 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
