Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 078 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 078 819 zł na 10 lat będzie kosztował 8 161 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 071 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 990 806 zł
| Cena: | 5 078 819,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 336 256,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 990 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 161 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 071 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 385 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 778 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 154 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 078 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 890 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 078 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 570 937 zł | 8% | 10 lat | 7 368 351 zł | 983 117 zł | 6 385 234 zł | 39 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 586 701 zł | 8% | 10 lat | 8 977 829 zł | 1 198 934 zł | 7 778 895 zł | 48 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 078 819 zł | 4% | 10 lat | 8 263 239 zł | 1 109 240 zł | 7 154 000 zł | 46 217 zł |
| Większy wkład własny | 5 078 819 zł | 18% | 10 lat | 7 938 195 zł | 1 047 481 zł | 6 890 714 zł | 37 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 078 819 zł w kredycie na 4 672 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 672 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 552 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 224 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 874 zł czyli o 8 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 552 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
