Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 507 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 507 891 zł na 10 lat będzie kosztował 833 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 722 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 999 098 zł
| Cena: | 507 890,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 629,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 999 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 833 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 722 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 102 zł | 4% | 10 lat | 750 561 zł | 100 485 zł | 650 076 zł | 4 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 558 680 zł | 4% | 10 lat | 917 352 zł | 122 815 zł | 794 538 zł | 5 084 zł |
| Większy wkład własny | 507 891 zł | 8% | 10 lat | 823 799 zł | 109 720 zł | 714 079 zł | 4 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 507 891 zł w kredycie na 487 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487575.81 zł.
| Kwota kredytu: | 487 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 413 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
