Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 079 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 079 080 zł na 10 lat będzie kosztował 7 938 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 891 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 991 319 zł
| Cena: | 5 079 080,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 336 376,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 991 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 938 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 047 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 891 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 222 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 571 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 580 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 079 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 710 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 079 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 571 172 zł | 18% | 10 lat | 7 167 598 zł | 944 953 zł | 6 222 645 zł | 33 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 586 988 zł | 18% | 10 lat | 8 732 462 zł | 1 152 288 zł | 7 580 174 zł | 41 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 079 080 zł | 8% | 10 lat | 8 162 082 zł | 1 089 996 zł | 7 072 086 zł | 43 680 zł |
| Większy wkład własny | 5 079 080 zł | 28% | 10 lat | 7 715 123 zł | 1 005 074 zł | 6 710 049 zł | 31 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 079 080 zł w kredycie na 4 164 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 164 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 383 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 548 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 238 zł czyli o 8 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 383 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
