Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 50 793 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 50 793 412 zł na 10 lat będzie kosztował 82 386 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 71 317 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 462 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 99 918 330 zł
| Cena: | 50 793 412,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 23 364 969,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 99 918 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 82 386 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 11 069 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 71 317 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 462 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 415 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 64 185 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 714 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 508 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 78 449 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 55 872 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 436 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 494 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 793 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 45 714 071 zł | 4% | 10 lat | 74 148 223 zł | 9 962 468 zł | 64 185 756 zł | 415 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 55 872 754 zł | 4% | 10 lat | 90 625 606 zł | 12 176 349 zł | 78 449 257 zł | 508 442 zł |
| Większy wkład własny | 50 793 412 zł | 8% | 10 lat | 81 371 047 zł | 10 876 393 zł | 70 494 653 zł | 436 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 50 793 412 zł w kredycie na 48 761 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 48 761 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 16 200 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 64 962 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 541 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 541 355 zł czyli o 79 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 16 200 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
