Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 004 zł na 10 lat będzie kosztował 834 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 722 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 999 322 zł
| Cena: | 508 004,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 682,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 999 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 834 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 722 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 204 zł | 4% | 10 lat | 750 729 zł | 100 507 zł | 650 222 zł | 4 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 558 805 zł | 4% | 10 lat | 917 558 zł | 122 842 zł | 794 716 zł | 5 085 zł |
| Większy wkład własny | 508 004 zł | 8% | 10 lat | 823 983 zł | 109 744 zł | 714 239 zł | 4 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 004 zł w kredycie na 487 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487684.44 zł.
| Kwota kredytu: | 487 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 414 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
