Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 004 zł na 10 lat będzie kosztował 779 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 999 322 zł
| Cena: | 508 004,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 682,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 999 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 779 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 204 zł | 28% | 10 lat | 701 351 zł | 91 125 zł | 610 226 zł | 2 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 558 805 zł | 28% | 10 lat | 857 207 zł | 111 375 zł | 745 831 zł | 3 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 004 zł | 18% | 10 lat | 801 631 zł | 105 497 zł | 696 134 zł | 3 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 004 zł w kredycie na 365 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365763.45 zł.
| Kwota kredytu: | 365 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 061 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
