Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 080 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 080 292 zł na 10 lat będzie kosztował 8 164 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 073 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 993 704 zł
| Cena: | 5 080 292,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 336 934,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 993 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 164 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 090 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 073 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 387 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 572 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 588 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 156 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 080 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 892 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 080 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 572 263 zł | 8% | 10 lat | 7 370 488 zł | 983 402 zł | 6 387 086 zł | 39 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 588 321 zł | 8% | 10 lat | 8 980 433 zł | 1 199 282 zł | 7 781 151 zł | 48 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 080 292 zł | 4% | 10 lat | 8 265 636 zł | 1 109 561 zł | 7 156 074 zł | 46 231 zł |
| Większy wkład własny | 5 080 292 zł | 18% | 10 lat | 7 940 497 zł | 1 047 785 zł | 6 892 712 zł | 37 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 080 292 zł w kredycie na 4 673 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 673 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 552 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 226 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 890 zł czyli o 8 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 552 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
