Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 200 zł na 10 lat będzie kosztował 801 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 999 706 zł
| Cena: | 508 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 772 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 999 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 380 zł | 18% | 10 lat | 721 746 zł | 94 984 zł | 626 762 zł | 3 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 020 zł | 18% | 10 lat | 882 134 zł | 116 092 zł | 766 042 zł | 4 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 200 zł | 8% | 10 lat | 824 300 zł | 109 786 zł | 714 514 zł | 4 371 zł |
| Większy wkład własny | 508 200 zł | 28% | 10 lat | 779 579 zł | 101 289 zł | 678 289 zł | 3 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 200 zł w kredycie na 416 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416724 zł.
| Kwota kredytu: | 416 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 626 zł czyli o 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
