Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 200 zł na 10 lat będzie kosztował 834 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 722 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 999 706 zł
| Cena: | 508 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 772 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 999 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 834 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 722 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 380 zł | 4% | 10 lat | 751 018 zł | 100 546 zł | 650 472 zł | 4 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 020 zł | 4% | 10 lat | 917 911 zł | 122 889 zł | 795 021 zł | 5 087 zł |
| Większy wkład własny | 508 200 zł | 8% | 10 lat | 824 300 zł | 109 786 zł | 714 514 zł | 4 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 200 zł w kredycie na 487 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487872 zł.
| Kwota kredytu: | 487 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 416 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
