Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 082 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 082 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 943 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 895 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 997 063 zł
| Cena: | 5 082 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 337 720 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 997 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 943 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 895 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 076 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 713 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 573 800 zł | 18% | 10 lat | 7 171 718 zł | 945 496 zł | 6 226 222 zł | 33 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 590 200 zł | 18% | 10 lat | 8 737 483 zł | 1 152 951 zł | 7 584 532 zł | 41 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 082 000 zł | 8% | 10 lat | 8 166 774 zł | 1 090 623 zł | 7 076 151 zł | 43 705 zł |
| Większy wkład własny | 5 082 000 zł | 28% | 10 lat | 7 719 558 zł | 1 005 652 zł | 6 713 906 zł | 31 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 082 000 zł w kredycie na 4 167 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 167 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 551 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 265 zł czyli o 8 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
