Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 082 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 082 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 719 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 713 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 997 063 zł
| Cena: | 5 082 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 337 720 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 997 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 719 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 713 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 385 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 895 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 573 800 zł | 28% | 10 lat | 6 970 471 zł | 907 259 zł | 6 063 212 zł | 28 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 590 200 zł | 28% | 10 lat | 8 491 514 zł | 1 106 217 zł | 7 385 297 zł | 34 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 082 000 zł | 18% | 10 lat | 7 943 166 zł | 1 048 137 zł | 6 895 029 zł | 37 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 082 000 zł w kredycie na 3 659 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 659 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 874 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 623 zł czyli o 9 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
