Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 082 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 082 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 268 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 158 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 997 063 zł
| Cena: | 5 082 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 337 720 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 997 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 268 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 109 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 158 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 463 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 874 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 076 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 573 800 zł | 4% | 10 lat | 7 464 442 zł | 1 001 113 zł | 6 463 328 zł | 41 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 590 200 zł | 4% | 10 lat | 9 095 255 zł | 1 220 928 zł | 7 874 328 zł | 50 871 zł |
| Większy wkład własny | 5 082 000 zł | 8% | 10 lat | 8 166 774 zł | 1 090 623 zł | 7 076 151 zł | 43 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 082 000 zł w kredycie na 4 878 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 878 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 620 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 499 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 164 zł czyli o 7 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 620 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
