Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 082 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 082 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 166 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 076 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 997 063 zł
Cena: | 5 082 000 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 337 720 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 997 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 166 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 090 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 076 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 43 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 573 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 783 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 158 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 895 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 573 800 zł | 8% | 10 lat | 7 372 966 zł | 983 733 zł | 6 389 233 zł | 39 335 zł |
Kwota większa o 10% | 5 590 200 zł | 8% | 10 lat | 8 983 451 zł | 1 199 685 zł | 7 783 767 zł | 48 076 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 082 000 zł | 4% | 10 lat | 8 268 414 zł | 1 109 934 zł | 7 158 480 zł | 46 246 zł |
Większy wkład własny | 5 082 000 zł | 18% | 10 lat | 7 943 166 zł | 1 048 137 zł | 6 895 029 zł | 37 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 082 000 zł w kredycie na 4 675 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 675 440 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 553 396 zł | |
Całkowity koszt: | 6 228 836 zł | |
Rata miesięczna: | 51 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 907 zł czyli o 8 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 553 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.