Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 082 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 082 426 zł na 10 lat będzie kosztował 8 269 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 159 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 997 902 zł
| Cena: | 5 082 426,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 337 916,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 997 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 269 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 159 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 463 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 574 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 874 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 076 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 574 184 zł | 4% | 10 lat | 7 465 068 zł | 1 001 197 zł | 6 463 870 zł | 41 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 590 669 zł | 4% | 10 lat | 9 096 018 zł | 1 221 030 zł | 7 874 988 zł | 50 875 zł |
| Większy wkład własny | 5 082 426 zł | 8% | 10 lat | 8 167 459 zł | 1 090 714 zł | 7 076 745 zł | 43 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 082 426 zł w kredycie na 4 879 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 879 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 500 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 168 zł czyli o 7 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
