Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 248 zł na 10 lat będzie kosztował 834 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 722 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 999 800 zł
| Cena: | 508 247,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 793,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 999 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 834 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 722 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 423 zł | 4% | 10 lat | 751 088 zł | 100 555 zł | 650 533 zł | 4 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 072 zł | 4% | 10 lat | 917 997 zł | 122 901 zł | 795 096 zł | 5 088 zł |
| Większy wkład własny | 508 248 zł | 8% | 10 lat | 824 378 zł | 109 797 zł | 714 581 zł | 4 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 248 zł w kredycie na 487 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487918.72 zł.
| Kwota kredytu: | 487 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 417 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
