Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 350 zł na 10 lat będzie kosztował 802 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 001 zł
| Cena: | 508 349,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 840,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 515 zł | 18% | 10 lat | 721 958 zł | 95 012 zł | 626 946 zł | 3 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 185 zł | 18% | 10 lat | 882 393 zł | 116 126 zł | 766 267 zł | 4 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 350 zł | 8% | 10 lat | 824 543 zł | 109 819 zł | 714 724 zł | 4 372 zł |
| Większy wkład własny | 508 350 zł | 28% | 10 lat | 779 808 zł | 101 319 zł | 678 489 zł | 3 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 350 zł w kredycie na 416 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416847.61 zł.
| Kwota kredytu: | 416 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 628 zł czyli o 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
