Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 350 zł na 10 lat będzie kosztował 834 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 722 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 001 zł
| Cena: | 508 349,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 840,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 834 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 722 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 515 zł | 4% | 10 lat | 751 239 zł | 100 575 zł | 650 664 zł | 4 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 185 zł | 4% | 10 lat | 918 181 zł | 122 926 zł | 795 256 zł | 5 089 zł |
| Większy wkład własny | 508 350 zł | 8% | 10 lat | 824 543 zł | 109 819 zł | 714 724 zł | 4 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 350 zł w kredycie na 488 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488016.64 zł.
| Kwota kredytu: | 488 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 418 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
